Terrain constructible de 633 m² à Mérignac

Situé à Mérignac, découvrez ce terrain de 633 m² au potentiel de construction séduisant avec ses 40% d'emprise au sol constructible et une hauteur maximum de 10,50m. Niché en seconde ligne, il bénéficie d'un chemin d'accès en pleine propriété assurant votre tranquillité. Sa situation privilégiée offre un environnement calme avec un parc en fond de parcelle, idéal pour un cadre de vie agréable. À proximité immédiate, vous trouverez écoles, commerces et le CHU, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun avec un arrêt de bus à proximité et le tram A à seulement 1 km. Secteur recherché, ce terrain permet un style de vie alliant confort et praticité. Le terrain n'est pas viabilisé mais offre une excellente opportunité d'y établir votre projet. Une bâtisse de 31 m² reste à démolir selon vos envies et besoins. CONTACTEZ OU DEMANDEZ Julian CASTANIER 07.88.08.07.19