Terrain constructible de 630 m² à Margaux-Cantenac

99 000€
Photo 1 : Terrain constructible à Margaux-Cantenac (33460)
Photo 2 : Terrain constructible à Margaux-Cantenac (33460)
Photo 3 : Terrain constructible à Margaux-Cantenac (33460)
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Votre projet de construction de maison à Margaux-Cantenac

À Margaux-Cantenac, découvrez ce terrain constructible de 630 m², situé dans un environnement résidentiel calme, idéal pour concrétiser votre projet de maison.

Prêt à bâtir et borné, ce terrain bénéficie d'une étude de sol G1 réalisée. Les viabilisations sont présentes en limite de propriété (eau potable, eaux usées, électricité et télécom), facilitant le lancement de votre projet.

Classé en zone Ub du PLU, il autorise une emprise au sol de 30 % ainsi qu'une construction en R+1 (hauteur maximale de 8 m au faîtage). La parcelle permet la réalisation d'une maison individuelle ou de deux habitations jumelées selon votre projet.

Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité de la gare de Margaux tout en restant à l'écart de ses nuisances, pour un quotidien pratique et agréable.

Une belle opportunité pour construire votre résidence principale ou réaliser un projet patrimonial dans une commune réputée du Médoc.

- Possibilité d’étude de projet de construction sur-mesure avec ENOV Construction
- Accompagnement complet, de la recherche du terrain jusqu’à la réalisation de votre maison

Contact :
Julian Castanier – ENOV Construction
07 88 08 07 19

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