Terrain constructible de 1348 m² à Saint-Jean-d'Illac

À Saint-Jean-d’Illac, découvrez ce superbe terrain constructible de 1 348 m² avec 15% d'emprise et R+1 autorisé, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé en seconde ligne, dans un environnement calme, verdoyant et arboré, il offre un cadre de vie privilégié. Le terrain est plat et dispose de jolis arbres. Les réseaux (eau, électricité, télécoms) passent en limite de propriété. Assainissement individuel à prévoir. Il n’est pas viabilisé et bénéficie d’une clôture sur un côté. Situé en zone UC du PLU, il est entièrement constructible. Ce lot est issu d’une division en trois parcelles, un plan de bornage est disponible. Vous apprécierez la proximité immédiate de Pessac, l’accès rapide vers Bordeaux et la rocade, ainsi que la facilité d’accès aux commerces, écoles, transports et services. Ce terrain représente une belle opportunité pour concevoir la maison qui vous ressemble, dans un secteur recherché alliant calme résidentiel et proximité urbaine. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.